DCLM.ES · Toledo · Sociedad
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Teo García, ha presentado este lunes los datos y conclusiones del estudio encargado a la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM) sobre la necesidad de vivienda en la ciudad, del que se desprende que el Casco Histórico es el primer barrio en demanda de alquiler motivado por la proximidad al centro de trabajo, además de encontrarse entre los tres barrios predilectos para la compra de una vivienda por los servicios y la proximidad al trabajo.
El estudio es un paso previo a la redacción del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Toledo, cuyo borrador se presentará el próximo mes de noviembre. Junto al concejal responsable de Urbanismo y Vivienda han compartido los datos y las conclusiones del estudio el gerente de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda, Luis Enrique Espinoza, y el profesor de la Facultad de Ciencias Sociales de la UCLM en Talavera de la Reina, Eduardo Díaz.
El estudio de necesidades de vivienda en Toledo refleja que el 74 por ciento de los jóvenes con edades comprendidas entre los 35 y los 44 años demandan viviendas de alquiler principalmente en el Casco Histórico, seguido por Buenavista, el Polígono y Santa Bárbara.
El motivo principal de esta demanda es la proximidad al trabajo (23,3%), los servicios (16,7%), la imagen del barrio (14,4%) y una ubicación céntrica (13,3%), mientras que la formación del primer hogar e independizarse de la residencia familiar es el impulso que lleva a los jóvenes toledanos a decantarse por un alquiler en el Casco Histórico.
UN 8,4% TIENE INTENCIÓN DE COMPRA
El estudio realizado por la Universidad regional a través de encuestas telefónicas a una muestra de 910 toledanos recoge que un 8,4 por ciento tiene intención de comprar una vivienda antes de que finalice el año, mientras que un 3,2 por ciento lo hizo en los últimos dos años.
El Casco Histórico es uno de los tres destinos preferidos para adquirir una residencia. Un 13,7 por ciento de la muestra lo elige como primera opción. Por el Polígono se decanta el 17,6 por ciento, y por el barrio de las Tres Culturas-Buenavista un 16,7 por ciento.
Los motivos de esta selección de zonas para la adquisición de una vivienda son los servicios (16,9%), la proximidad al trabajo (15,5%), la imagen del barrio (14,8%), su ubicación céntrica (13,4%), y por cuestiones económicas (5,6%).
NECESIDAD DE REFORMAS EN VIVIENDA
El cambio del baño o la cocina centran las reformas realizadas en las viviendas de la ciudad con un 29,2 por ciento de las intervenciones, seguidas por el cambio de ventanas y puertas que representa un 26,04 por ciento de las obras en propiedades particulares, y el cambio del suelo que supone un 16,7 por ciento de las reformas.
El concejal ha comentado que es objetivo del equipo de Gobierno dar a conocer las ayudas tanto municipales como regionales y estatales para llevar a cabo estas reformas en viviendas particulares, ya que el 73,5 por ciento de los encuestados desconoce las ayudas a la rehabilitación. Unas obras que en el 60 por ciento de los casos suponen una inversión menor a los 5.000 euros.
PLANEAMIENTO URBANO CON NECESIDADES REALES
Como ha indicado García, el objetivo del estudio es «abordar el potencial de demanda de vivienda en venta, alquiler y rehabilitación» de la ciudad donde el 13,5 por ciento de los encuestados ha manifestado la intención de cambiar de vivienda, un 8,4 por ciento en propiedad y un 5,1 por ciento en alquiler.
En este sentido, el edil responsable de Urbanismo ha manifestado que con este Plan de Vivienda y Rehabilitación «pretendemos orientar el planeamiento urbano de la ciudad para que la toma de decisiones no responda a ocurrencias ni a intereses particulares, sino a necesidades reales investigadas y estructuradas».
El documento se articula en torno a tres líneas de trabajo, como las encuestas realizadas por el equipo de investigación de la Facultad de Ciencias Sociales de la UCLM, el análisis cualitativo en base a grupos de discusión y el Informe de Situación del Mercado de Vivienda elaborado por la Concejalía a partir de los registros del Ministerio de Fomento y de las principales plataformas de compra, venta y alquiler de pisos por internet.
Las temperaturas oscilarán entre los 15 y los 21 grados en Albacete, entre los 17 y los 27 en Ciudad Real, entre 13 y 22 grados en Cuenca, entre 9 y 24 grados en Guadalajara y entre 13 y 26 grados en Toledo.
Toda la actualidad deportiva de la región, para esta jornada
El Grupo Oretania presenta sus novedades literarias en la presente edición de la Feria del Libro de Puertollano 'FELIP 24'
La Guardia Civil se ha tenido que personar en el convento, ante el rechazo de las monjas a recibir a la comitiva enviada por la Santa Sede, algo que el arzobispo interpreta como "un gesto de hostilidad".
¿Ya has pensado que harás este fin de semana? Aquí tienes algunas sugerencias.
Bajo el lema 'Castilla-La Mancha, el Orgullo que nos une'
El Grupo Municipal Socialista ha explicado que la obra se está llevando a cabo en el paso de peatones del paseo de la Rosa previo a la rotonda que da acceso a la To-23 y lleva paralizada varias semanas.
PUBLICIDAD
Últimas noticias sobre economía y seguridad en el hogar.
CLM conmemora el Día del Medio Ambiente con distintas actividades de educación ambiental para las familias y se centrará en la restauración de la tierra, la contención de la desertificación y la resiliencia...
Una noticia musical, para hoy.
Trabajaban de doce a quince horas diarias, sin días de descanso, dormían el lugar de trabajo y percibían como máximo un salario de 40 a 50 euros a la semana
Sigue en directo toda la actividad de nuestras Cortes
Plenos, Comisiones y comparecencias de portavoces en conferencias informativas.
Los actos programados son para todos los públicos y tienen la intención de acercar nuestro patrimonio cultural, tanto de manera presencial como virtual, promoviendo una cultura más accesible.
Casto Sánchez destacó que "la gestión cinegética es una prioridad para el Gobierno regional por su papel en la economía y en el empleo en el medio rural, pero sobre todo por ser garante de la conservación...
En el XIV Congreso de la Sociedad Castellano-Manchega de Oftalmología (SOCAM), el equipo de Alcázar de San Juan se alzó con el primer premio a la mejor comunicación en vídeo por la propuesta titulada 'Recorriendo...
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Illescas (Toledo) ha decretado prisión provisional comunicada y sin fianza para Kevin P.E., uno de los detenidos por el crimen de Borja Villacís...
El diputado nacional y secretario de organización del PSOE en CLM defiende que "si no pude gestionar los recursos privados, cuánto menos recibir recursos públicos".
El Ejecutivo de García-Page ha ampliado el crédito inicial en un 56,5 por ciento hasta los 215 millones de euros de inversión.
DCLM.es. se reserva todos los derechos como autor colectivo de este periódico y, al amparo del art. 32.1 de la Ley de Propiedad Intelectual, expresamente se opone a la consideración como citas de las reproducciones periódicas efectuadas en forma de reseñas o revista de prensa. Sin la previa autorización por escrito de la sociedad editora, esta publicación no puede ser, ni en todo ni en parte, reproducida, distribuida,comunicada públicamente, registrada o transmitida por un sistema de recuperación de información, ni tratada o explotada por ningún medio o sistema, sea mecánico, fotoquímico, electrónico, magnético, electro óptico, de fotocopia o cualquier otro en general.