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La compraventa de viviendas aumentó un 26,64% en el mes de noviembre de 2018 en relación al mismo mes de 2017, sumando un total de 1.659 operaciones, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto al tipo de vivienda, la compraventa de vivienda nueva creció un 54,9% en su tasa interanual, mientras que las operaciones de viviendas de segunda mano se incrementaron en un 19,81%.
Asimismo, la compraventa de viviendas libres creció un 24,68% con respecto a noviembre de 2017, con un total de 1.541 transacciones, mientras que, por su parte, las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un aumento del 59,46%, con 118 transacciones.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 2,8% en su tasa interanual en el mes de diciembre, hasta sumar 42.510 operaciones.
El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de incrementos, es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subió un 15,8%, registrando su mejor octubre en 11 años.
Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 1,6% en noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,9% en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.
El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.066 transacciones.
En términos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 3,2%, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.
El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el penúltimo mes del año pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).
Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Cantabria (+30,3%), La Rioja (+28,8%) y Castilla-La Mancha (+26,6%). Los únicos descensos se experimentaron en Baleares (-7,2%), Andalucía (-5,9%), Extremadura (-5%), Castilla y León (-2,5%) y Cataluña (-0,1%).
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 170.271, cifra un 9,4% superior a la registrada en el mismo mes de 2017.
Por compraventa se transmitieron un 4% más de fincas que en noviembre de 2017, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 15,8% y las transmitidas por herencia repuntaron un 1,9%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 1,6%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,7% en noviembre, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,3%, hasta 73.835 operaciones.
En noviembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (723), Castilla y León (718) y Comunidad Valenciana (610).
Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en noviembre se dieron en Madrid (+21,7%), Cantabria (+19,6%) y La Rioja (+19,4%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Aragón (-11,7%), Baleares (-6%) y Extremadura (-4,4%).
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