Hacienda establece la base imponible a los bienes inmuebles de naturaleza urbana para el año 2016

La Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas ha dictado una orden por la que establece la base imponible a los bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para el año 2016.  

Para la determinación de los precios medios en el mercado, la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, según publica el Diario Oficial de Castilla-La Mancha y recoge Europa Press, explica que se ha basado en el informe anual sobre mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha facilitado por la Dirección General del Catastro, en virtud del convenio de colaboración entre el Ministerio de Economía y Hacienda y la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha firmado en septiembre de 2008.  

Dice el departamento que dirige Juan Alfonso Ruiz Molina que mediante esta colaboración la Administración regional se dota de un medio de comprobación "amparado por la objetividad y seguridad jurídica que aporta el carácter independiente, amplia experiencia y regulada actuación en el campo de la valoración propia de este organismo".  

De igual modo destaca la voluntad de "transparencia" de la Orden, por cuanto no sólo se aprueban los modelos de solicitud, si no porque los interesados podrán solicitar a la Administración tributaria información sobre el valor a efectos fiscales de los inmuebles de naturaleza urbana que vayan a ser objeto de adquisición o transmisión, exclusivamente a los efectos de los Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Podrán hacerlo a través de Internet, en el portal tributario de la página web de la Junta.  

El Gobierno regional asegura que los valores obtenidos por el método de precios medios en el mercado ofrecen un valor individualizado para cada bien acorde a sus características particulares y ubicación, que constan en la base de datos catastral de bienes urbanos.  

A su vez, el informe anual de mercado inmobiliario, los recintos de valoración de suelo así como su jerarquía de valores se encuentran a disposición de los interesados en el Portal de la Dirección General del Catastro 'www.catastro.minhap.es'.